माना गया परिवहन - तैयारी

डीम्ड कन्वेयंस ऑर्डर प्राप्त होने पर, सक्षम प्राधिकारी और सोसायटी के बीच डीम्ड कन्वेयंस डीड तैयार की जाती है। सक्षम प्राधिकारी डीड में चूककर्ता भूमि मालिकों और संपत्ति डेवलपर्स की ओर से दिखाई देता है।

डीम्ड कन्वेयंस डीड को स्वीकृति के लिए सक्षम प्राधिकारी के कार्यालय में प्रस्तुत किया जाता है। सक्षम प्राधिकारी डीम्ड कन्वेयंस डीड को निर्णय के लिए जिला स्टाम्प कार्यालय को अग्रेषित करता है। यदि सोसायटी के सभी सदस्यों ने अपने-अपने फ्लैट/दुकान एग्रीमेंट पर स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान कर दिया है और कोई शेष FSI नहीं है, तो डीम्ड कन्वेयंस डीड पर केवल 100/- रुपये का स्टाम्प शुल्क लगेगा। स्टाम्प कार्यालय डिमांड नोटिस जारी करता है।

डिमांड नोटिस प्राप्त होने पर, सोसायटी आवश्यक स्टाम्प ड्यूटी का भुगतान करती है और स्टाम्प ड्यूटी भुगतान चालान/रसीद को जिला स्टाम्प कार्यालय में जमा करती है। फिर जिला स्टाम्प कार्यालय स्टाम्प ड्यूटी भुगतान चालान/रसीद को नष्ट कर देता है और डीम्ड कन्वेयंस डीड पर प्राधिकरण स्टाम्प और सील के साथ अपने हस्ताक्षर करता है।

इसके बाद सक्षम प्राधिकारी डीम्ड कन्वेयंस डीड पर प्राधिकरण की मुहर और मुहर के साथ अपने हस्ताक्षर करते हैं। सोसायटी की विशेष आम सभा को डीम्ड कन्वेयंस डीड को मंजूरी देने और डीड पर हस्ताक्षर करने के लिए सोसायटी के 3 सदस्यों को नामित करने के लिए बुलाया जाता है।

इसके बाद डीम्ड कन्वेयंस डीड को पंजीकरण के लिए पंजीकरण कार्यालय में जमा किया जाता है। सक्षम प्राधिकारी को पंजीकरण के लिए उपस्थित होने से छूट दी गई है और इसलिए सोसायटी द्वारा नामित 3 सदस्य ही पंजीकरण के लिए उपस्थित होते हैं और पंजीकरण कार्यालय डीम्ड कन्वेयंस डीड को पंजीकृत करता है।

डीम्ड कन्वेयन्स डीड के पंजीकरण के बाद, पंजीकरण कार्यालय स्कैन किए गए दस्तावेज़ और अनुक्रमणिका II जारी करता है।

सूचकांक II की प्राप्ति पर, डीम्ड कन्वेयन्स डीड की पंजीकरण प्रक्रिया सफलतापूर्वक पूरी हो जाती है और सोसायटी भूमि और संरचना की मालिक बन जाती है।